需求详情

一、项目名称：    

上海力宝广场项目新年活动及美陈装饰

二、项目内容：

本次招标范围为：上海力宝广场项目新年活动及美陈装饰。具体如下：

1、 新年活动：

✓ 活动目的：提升商场人气、客户体验感及项目整体形象，维护租户关系

✓ 活动覆盖人群：商场消费客群、商户及办公楼租户

✓ 活动时间：2025年12月19日~2026年1月2日期间

✓ 活动地点：力宝广场商场主要楼层、办公楼大堂

✓ 活动整体要求：计划于2025年12月19日~2026年1月2日期间的2至3个周五分别举办2至3场（天）新年主题活动，在商场主要楼层的公共区域分设活动点，具体形式可包括不限于集市、促销、互动体验、拍照打卡、有奖游戏等。

委聘活动公司提供服务包括不限于：

1）活动策划、设计：包括不限于活动主题、形式、流程内容的策划，物料设计、制作及现场安装布置。

2）现场执行：根据我方要求及活动方案对各场活动进行落地实施，包括不限于物料制作、物品采买（如餐饮、装饰品、活动道具等）、设备及物品租赁租借、现场安装布置及拆除、现场执行等工作。活动公司须为各场活动提供充足的现场执行工作人员，确保活动顺利举办。

2、美陈装饰

委聘活动公司提供服务包括不限于：

1）结合项目商场及办公楼空间情况，根据IP视觉标准和风格策划新年节庆主题美陈布置方案，包括不限于室内大型装置、灯具、挂饰、吊旗、落地式美陈、场景布置摆件装饰、展示物料等。

2）方案实施，按照确定的方案及要求定制相关物料及设备设施，于指定时间内完成运输、安装、布置调试等工作。

3）物料物件及设施设备的维护保修。

三、供应商资格审查条件

投标单位须具备下列基本要求：

1、具备独立法人资格；

2、注册资本不少于100万元；

3、具有三年内为知名商业类品牌旗下综合体项目或商办写字楼项目提供营销推广活动、美陈装饰与现场包装的案例和经验，具备

①商业营销活动策划与落地执行能力；

②商业空间美陈装饰/展览展示策划/设计/制作/安装布置等相关服务能力。需提供合同业绩证明文件，即上述相关案例的合同首页、服务内容页、签章页的复印件（近三年相关案例不少于3个）。

招标方及项目介绍：

一、招标方：

本次招标签约主体为力宝置业（上海）有限公司（项目公司），组织开展招标工作的单位为上海力宝广场项目的管理单位首金资本管理（天津）有限公司（简称"首金资本"）。

首金资本是国内领先的不动产资产管理公司，是首创城市发展集团旗下产业金融与不动产资管平台。依托强大的股东禀赋和专业化运营管理能力，首金资本立足首创城发核心主业开展不动产综合金融业务，助力首创城发战略转型与稳健发展；同时聚焦不动产资产管理，以资本赋能城市发展，推动金融、产业、城市发展的和谐共赢。

首金资本上级单位北京首创城市发展集团(简称"首创城发" )是专注于城市发展业务的大型产业集团，由北京市国资委下属特大型国有企业首创集团整合其原房地产、基础设施两个板块而成。首创城发作为首创集团旗下城市发展综合运营体，以城市综合开发为根基，以城市综合运营为重心，以城市更新升级为新篇，形成以大资管为主导的业务生态系统，站位不动产大资管领域的"北京国企排头兵"，成为稳定回报的优质持有型长期资产管理者。

二、力宝广场项目介绍：

上海力宝广场位于上海市黄浦区繁华的商业街淮海中路上，是由4层裙楼及39层办公楼组成的成熟综合体。近万平的精品商业空间，汇聚始祖鸟、维多利亚的秘密等众多知名时尚品牌及精致丰富的餐饮服务；高品质办公楼宇及完善的配套服务，为精英企业提供高效舒适的办公新场域。

项目由北京首创城市发展集团投资管理运营，打造兼具国际潮流风尚、精英商务气质与区域文化调性的淮海路商业、办公新地标。

1、建筑地点：上海市黄埔区淮海中路222号

2、建筑业态：办公楼（含部分商业）

3、建筑规划指标：总建面约    5.9万平米，其中地上约4.6万平米（办公产权3.4万平米、商业产权0.7万平米，其他设备/避难0.5万平米）、地下约1.3万平米（地下商业0.2万平米及168车位），项目经营面积约4.3万平米。